Curso de Tasaciones Inmobiliarias

Objetivo del curso

Habitualmente nos encontramos con corredores especializados en los valores de inmuebles de las zonas en que actúan o bien especializados en algunas tipologías inmobiliarias, por ejemplo la tasación y venta de locales comerciales o de plantas industriales.

El tasador debe ser capaz de tasar todo tipo de inmueble.

El profesional inmobiliario no puede optar por un área o por un tipo de inmueble, debe saber tasar todo tipo de inmueble, no importa ubicación, tamaño o destino.

Por eso consideramos tan importante este curso. Brindará las herramientas adecuadas a la diversidad de tipologías, haciendo hincapié en la obligación profesional de incorporar método a la tasación inmobiliaria.

Los especialistas en algunas tipologías lo hacen, sin reconocerlo de manera consciente, recurren a métodos y lo hacen con idoneidad. Nuestra intención es hacer conciencia de ello.

Programa del Curso

1) Introducción

a) el rol del corredor y las tasaciones a su cargo.

b) los roles del martillero y del tasador.

c) el mercado y el objetivo de las tasaciones.

2) Analogías y diferencias principales entre las tasaciones inmobiliarias y las tasaciones judiciales.

a) el valor de mercado

b) tasaciones estimativas y tasaciones fundamentadas.

c) importancia de los métodos de tasación

c) elección correcta del método adecuado a cada tipo de inmueble y de ubicación

d) fundamentación

e) contestación a las observaciones o impugnaciones; fundamentación.

3) Principios básicos de valoración

a) uniformidad

b) identificación.

c) exactitud y precisión de datos

d) mejor uso y más alto valor

e) sustitución.

Homogeneización de superficies

En PH homogeneización por ubicación en planta y altura.

Factores intrínsecos y extrínsecos.

4) Los métodos básicos y sus aplicaciones

a) costo físico

b) capitalización de rentas

c) residual estático o inverso

c) comparables

El destino de los inmuebles y los métodos, su tipología y aplicabilidad de cada método

Lotes destinados a vivienda individual y el de método de comparables

Viviendas y oficinas

Locales comerciales y el método de capitalización

Lotes destinados a PH y el método residual o inverso. Comparación de incidencias. Importancia de los Códigos de Planeamiento

El suelo rural. Su productividad agrícola o ganadera y el método de comparables.

5) Proyección histórica de las valoraciones

Importancia de las bases de datos

Conocimiento de la evolución urbana y rural

La variación de valores como consecuencia de la renovación urbana.

DISERTANTES:

Arquitecto Juan Antonio Tessio

Ver Antecedentes Profesionales

Arquitecto Alfredo Bollón

Ver Antecedentes Profesionales

Aportes e Investigaciones de la

Asociación Corredores Inmobiliarios y Martilleros Egresados de la

Universidad Católica Argentina

 

Características exclusivas del Sistema de Enseñanza a Distancia

Aula Virtual 24 hs
Accesible desde cualquier computadora, smartphone, tablet, notebook o netbook.Podés estudiar desde tu casa o en cualquier lugar del mundo e imprimir el material de estudio.
iconoTutorAsesoría de los Disertantes
En cualquier momento del curso podes hacerle consultas a los disertantes de las clases.
iconoHorariosHorarios Flexibles
No tenés que llegar a clase a una hora, ni un determinado día de la semana, vos podés estudiar cuando puedas y desde donde puedas.
IconoMaterialElearningMaterial E-Learning
Todo el material de estudio está pensado y creado para ser utilizado en educación a distancia, contando video clases grabadas.
iconoMercadoLaboralOrientado al Mercado Laboral
Porque entendemos que este es el objetivo de nuestros alumnos, el curso tiene material adicional que permite acercarte a la práctica profesional.
iconoSinCostosAdicionalesSin costos adicionales
No hay sorpresas, solo pagas la cuota mensual. Inclusive te mandamos el certificado de estudios a tu domicilio Sin Cargo!

  

INICIO Y CIERRE DE INSCRIPCIÓN:

Jueves  13 de Octubre

DURACIÓN :

1 mes

MODALIDAD: 

• A distancia 100% online. 

• Vídeo clase exclusiva, disponible las 24 hs. del día.

(Puede ser reproducida las veces que quiera a la hora que desee)

• Entrega de material de estudio.

• Contacto directo con el disertante vía e-mail

Consultas y Ampliación de Información sobre el curso: consultas@altosestudiosinmobiliarios.com

Se entrega  Diploma que Certifica la Asistencia al Curso

Costo del Curso

chile$ 75.000

  • En hasta 12 cuotas con Tarjeta de Crédito (Visa, Mastercard, Amerian Express, Magna, Presto, Diners, CMR Falabella)
  • En efectivo (Servipago)
  • Tarjeta de débito (Webpay)
  • Transferencia bancaria (Khipu)

Flag_of_Mexico.svg$ 1.800

  • En hasta 18 cuotas con Tarjeta de Crédito (Visa, Masterdcard)
  • En efectivo (Oxxo)
  • Tarjeta de débito (Bancomer, Banamex, HSBC, Santander, Banorte, Ixe)
  • Transferencia bancaria

200px-Flag_of_the_President_of_Colombia.svg$ 330.000

  • En hasta 36 cuotas con Tarjeta de Crédito (Visa, American Express, Mastercard, Diners)
  • En efectivo (Efecty, Davivienda)

Flag_of_Venezuela.svg$ 10.000

  • En hasta 12 cuotas con Tarjeta de Crédito (Visa, Mastercard)
  • Transferencia o Depósito Bancario (Mercantil, BBVA Provincial)

images$ 3000

  • En Efectivo (ABITAB)

Flag_of_Spain.svg€ 100 Euros

  • Tarjeta de Crédito (Paypal)

Otros Países de LatinoaméricaSilueta-latinoamerica-798x350U$S 100 Dólares

  • Tarjeta de Crédito (Paypal)

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