Curso de Tasaciones Inmobiliarias – Altos Estudios Inmobiliarios

Curso de Tasaciones Inmobiliarias

Curso de Tasaciones Inmobiliarias

TEMARIO - (Click Aquí)

1) Introducción

a) el rol del corredor y las tasaciones a su cargo.

b) los roles del martillero y del tasador, como auxiliares de Justicia.

c) el mercado y el objetivo de las tasaciones.

2) Analogías y diferencias principales entre las tasaciones inmobiliarias y las tasaciones judiciales.

a) el valor de mercado

b) tasaciones estimativas y tasaciones fundamentadas.

c) importancia de los métodos de tasación

c) elección correcta del método adecuado a cada tipo de inmueble y de ubicación

d) fundamentación

e) contestación a las observaciones o impugnaciones; fundamentación.

3) Principios básicos de valoración

a) uniformidad

b) identificación.

c) exactitud y precisión de datos

d) mejor uso y más alto valor

e) sustitución.

Homogeneización de superficies

En PH homogeneización por ubicación en planta y altura.

Factores intrínsecos y extrínsecos.

4) Los métodos básicos y sus aplicaciones

a) costo físico

b) capitalización de rentas

c) residual estático o inverso

c) comparables

El destino de los inmuebles y los métodos, su tipología y aplicabilidad de cada método

Lotes destinados a vivienda individual y el de método de comparables

Viviendas y oficinas

Locales comerciales y el método de capitalización

Lotes destinados a PH y el método residual o inverso. Comparación de incidencias. Importancia de los Códigos de Planeamiento

El suelo rural. Su productividad agrícola o ganadera y el método de comparables.

El método de comparación y el Manual de Tasaciones del BCRA.

5) Proyección histórica de las valoraciones

Importancia de las bases de datos

Conocimiento de la evolución urbana y rural

La variación de valores como consecuencia de la renovación urbana.

DISERTANTES - (Click Aquí)

Arquitecto Juan Antonio Tessio

Arquitecto  y Martillero Público Alfredo Bollón

Presidente de la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios de la República Argentina

Aportes e Investigaciones de la

Asociación Corredores Inmobiliarios y Martilleros Egresados de la

Universidad Católica Argentina

 

INICIO Y CIERRE DE INSCRIPCIÓN ARANCEL GENERAL
Jueves 16 de Noviembre

Duración: 1 mes

Se entregará un Diploma que Certifica la Asistencia al Curso.


COLOMBIA: $ 3.000 (pesos colombianos)
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MEXICO: $ 1.100 (Pesos Mexicanos)
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CHILE: $ 35.000 (Pesos Chileno)
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PERU: $ 200 (Soles Peruanos)
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URUGUAY: $ 2000 (Pesos Uruguayos)
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OTROS PAÍSES: u$s 60 (Dólares)
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Tarjeta de Crédito o Efectivo

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• Entrega de material de estudio
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