LEGITIMACIÓN PARA OBRAR:
 Activa y Pasiva. Situación Procesal de Subinquilinos, ocupantes y fiadores. Tipo de procesos aplicables. Prórroga expresa y tácita.

DILIGENCIAS PRELIMINARES:
Clases. Medidas preparatorias. Prueba anticipada.

LA DEMANDA: Requisitos. La Prueba. Traslado de la Demanda. Domicilio. Localización del inmueble: distintas alternativas (croquis, fotografías).

CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA:
Contenidos propios. Agregación y ofrecimiento de prueba. Excepciones Previas. Allanamiento: clases, formas y efectos, reserva de derechos, litisconsorcio pasivo.

PRODUCCIÓN DE LA PRUEBA:
Audiencia de vista de causa (art. 360 CPCC). Puro derecho y apertura a prueba. Medios de prueba: confesional, testimonial, pericial, informativo, reconocimiento judicial. Causales de Falta de Pago y Vencimiento de Contrato.

NUEVO PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO ABREVIADO:
Objeto, Antecedentes. Causales de “Falta de Pago” y “Vencimiento de Contrato” en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en la Provincia de Buenos Aires.

a)Conclusión por vencimiento del Plazo Contractual:Momento en que se opera la conclusión. Continuación del Locatario en el uso y goce de la cosa locada. Percepción de los alquileres. Tacita Reconducción. Situación Fiador. Recepción del inmueble. Lugar, instrumentación y reservas. Argumentos más comunes de los locatarios para resistir la entrega del bien. Diferencia entre renovación, prórroga y tácita reconducción.

b) Conclusión por Falta de Pago: Deuda compleja. Elementos que integran el precio. Falta de pago de impuestos, tasas, expensas, etc. Mora e Intimación previa. Requisito de Admisibilidad.