Diplomatura en Contratos de Alquiler
PRIMERA DIPLOMATURA EN CONTRATOS INMOBILIARIOS DE LA ARGENTINA
AUSPICIADA POR LA
CÁMARA DE PROPIETARIOS DE LA
REPÚBLICA ARGENTINA
ACTUALIZADO AL DNU 70/23
DURACIÓN DEL CURSO
90 DÍAS
Atención:
El Curso Completo está Disponible desde el momento que se inscribe.
Si desea realizar el curso en menor tiempo lo puede hacer tranquilamente.60
MODALIDAD
Videoclases Grabadas.
Disponible las 24 hs.del día.
(Puede ser reproducida las
veces que quiera a la hora que desee, desde cualquier dispositivo con conexión a Internet)
ENTREGA DE DIPLOMA
Se entrega un Diploma
que certifica su
particpación al curso
Incluye Modelos de Contrato Descargable Gratis
Incluye Planillas de Excel Gratis
ACTUALIZADO AL DNU 70/23
DISERTANTES
Dr. Enrique Abatti: Abogado.
Presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA). Presidente del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Coautor con el Dr. Ival Rocca (h) de 44 libros jurídicos, entre ellos: “1500 Modelos de Contratos, Cláusulas e instrumentos” (7 ts.). Colaborador de diversas revistas jurídicas.
Dr. ENRIQUE LUIS ABATTI (H): Abogado especializado en Derecho de la Empresa. Directivo del Centro Argentino de Derecho Inmobiliario y Propiedad Horizontal (CADIPH). Profesor de Contratos en la Universidad del Museo Social Argentino (UMSA). Coautor con los Dres. Abatti y Rocca (h) de: Manual de alquileres; Contratos inmobiliarios; Desalojo de inmuebles; Renegociación de contratos por imprevisión y Nuevo régimen de alquileres ley 27.551.
Sus últimas obras de actualidad: Nuevo régimen de alquileres ley 27.551. Renegociación de contratos por imprevisión. Modelos de contratos de alquiler ley 27.551.
NUESTRO SISTEMA EDUCATIVO
El curso consta de video clases grabdas disponibles las 24 horas del día durante la duración de la cursada.Podrá acceder a las clases desde cualquier dispositivo con conexión a Internet.
Además contará con Material de Lectura descargable para su posterior consulta.Una vez finalizado el curso le envieremos un Diploma que Certifica su participación al curso.
Atención:
Todo el curso esta disponible desde le momento que se inscribe. Si desea realizar el curso en menor tiempo lo puede hacer tranquilamente
PROGRAMA DEL CURSO
1 – Contexto normativo: De la Ley 27.551 al DNU 70/2023
Qué cambió: análisis práctico del DNU 70/2023 en materia de alquileres.
Derogaciones clave y nuevos artículos del Código Civil y Comercial.
Qué implica la libertad contractual: indexación, moneda, duración.
Jurisprudencia y posiciones doctrinarias actuales.
Cómo deben actuar abogados e inmobiliarios frente al nuevo marco.
📎 Incluye resumen normativo comparado (antes vs. después del DNU).
2 – Redacción del contrato y documentación inicial
Contrato tipo post-DNU: cláusulas necesarias y recomendadas.
Cómo recibir la documentación del locatario y validar garantías.
Tipos de garantías admitidas hoy: análisis legal y operativo.
Documentación para firma: qué debe conservar la inmobiliaria.
Firma presencial vs digital. Legalidad de firmas electrónicas.
📄 Incluye modelo editable de contrato y checklists de documentación.
3 – Cobranza, actualizaciones e intimaciones
Cómo y cuándo cobrar el alquiler: medios, plazos, intereses.
Actualización e indexación de precios según lo pactado.
Intimaciones por falta de pago: redacción efectiva y plazos legales.
Qué hacer ante un inquilino moroso. Rol del fiador y vías judiciales.
📊 Incluye planilla de gestión de cobros con vencimientos e intereses.
4 – Reparaciones, conflictos y mantenimiento
¿Quién paga qué?: Reparaciones locativas vs estructurales.
Cómo documentar reclamos y respuestas entre partes.
Supervisión de obras y conservación del inmueble.
Estrategias de prevención de conflictos en la administración.
📎 Modelo de ficha técnica de reclamos y protocolo de respuestas.
5 – Finalización del contrato y devolución del inmueble
Cómo notificar la finalización: plazos, formas y constancias.
Recepción del inmueble: qué revisar, cómo documentar.
Retención o restitución del depósito en garantía.
Cierre contable: estados de cuenta y gastos pendientes.
📄 Incluye acta modelo de entrega de inmueble y recibos de cierre.
6 – Gestión integral y sistema de administración profesional
Cómo organizar y automatizar la administración de alquileres.
Diseño de planillas de Excel con seguimiento de cada contrato.
Registro de pagos, impuestos, servicios y seguros.
Buenas prácticas para administrar más de 10 propiedades.
Rol profesional del administrador frente al locador y locatario.
📊 Incluye Excel profesional con seguimiento de alquileres e impuestos.
🎁 BONUS incluido
📑 Contrato editable actualizado al nuevo marco.
📊 Excel listo para usar con alertas automáticas.
🎓 Certificado de Diplomatura emitido por Altos Estudios Inmobiliarios.
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Las oportunidades llegan a quienes están preparados.
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