TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO – ALTOS ESTUDIOS INMOBILIARIOS

1) Introducción

El presente documento establece los Términos y Condiciones de Uso (en adelante, las “Condiciones”) aplicables a la navegación, registro y utilización del sitio web altosestudiosinmobiliarios.com, sus subdominios, páginas vinculadas, enlaces y/o su campus virtual (en adelante, el “Sitio” y/o el “Campus”), así como a los servicios ofrecidos por Altos Estudios Inmobiliarios (en adelante, “AEI”).

Será necesario además leer nuestras Políticas de Privacidad, donde se detallan las prácticas de manejo de información.

2) Identificación del titular / Datos de la empresa

El Sitio y los Servicios son operados por:

ALTOS ESTUDIOS INMOBILIARIOS LLC
Domicilio comercial: 3 Germay Dr Ste 4, #1817, Wilmington, Delaware 19804, United States
EIN (Tax ID Number): 32-0638973

A los fines de contacto de soporte: soporte@altosestudiosinmobiliarios.com

Aclaración: la información anterior se incorpora para identificar al titular del Sitio y facilitar transparencia operativa y administrativa. La situación fiscal del Usuario (impuestos, retenciones, registraciones locales, etc.) depende de su jurisdicción y responsabilidad individual.

3) Aceptación de las Condiciones

Debe leer, comprender y aceptar estas Condiciones antes de ingresar al Sitio/Campus. Al acceder y utilizar el Sitio, usted queda sujeto a estas Condiciones y a la Política de Privacidad vigente.

Si no está de acuerdo con estas disposiciones, debe abstenerse de acceder al Sitio/Campus y/o de utilizar y/o adquirir cualquiera de sus servicios.

Asimismo, usted acepta que AEI utilice la información que comparta conforme a lo establecido en la Política de Privacidad publicada en el Sitio.

4) Naturaleza del vínculo – No se crea relación especial

Estas Condiciones no podrán interpretarse como un contrato de licencia, sociedad, mandato, agencia, franquicia, relación laboral o representación de ningún tipo entre AEI y el Usuario.

5) Descripción del Sitio y los Servicios

El Sitio es una comunidad virtual donde los usuarios pueden acceder a cursos gratuitos, programas pagos y/o certificados, adquirir productos o servicios digitales, realizar donaciones, participar en talleres en tiempo real, acceder a comunidades, y compartir experiencias y contenidos (en adelante, los “Servicios”).

Los Servicios incluyen, sin limitarse a ello, cualquier contenido o servicio ofrecido a través del Sitio/Campus, así como materiales desplegados, transmitidos o desarrollados dentro del Sitio o mediante los Servicios.

6) Acceso al Sitio / Disponibilidad

Es posible que en ocasiones no pueda ingresar al Sitio o que la navegación se interrumpa por fallas técnicas, actualizaciones, mantenimiento o causas ajenas a AEI. AEI se reserva el derecho de suspender, descontinuar, modificar o limitar el Sitio o cualquier servicio, función o contenido, en cualquier momento y sin previo aviso, sin asumir responsabilidad alguna por ello.

No debe almacenar imágenes, fotografías, videos, sonidos o cualquier contenido dentro del Sitio como único respaldo. Es responsabilidad del Usuario conservar copias de su contenido.

7) Edad mínima y capacidad legal

Para registrarse, acceder al Campus, contratar servicios o realizar pagos en el Sitio/Campus, el Usuario debe tener dieciocho (18) años o más y capacidad legal para contratar.

En caso de habilitarse excepcionalmente acceso a menores de 18 años, dicho acceso quedará sujeto a autorización previa y expresa del padre/madre/tutor y al cumplimiento de condiciones adicionales que AEI podrá requerir.

8) Registro de cuenta y seguridad

Para utilizar algunos Servicios puede ser necesario crear una cuenta. El Usuario deberá proporcionar información certera, completa y actualizada. La información falsa o incompleta constituye violación de estas Condiciones y puede derivar en suspensión o cancelación de la cuenta.

Como nombre de usuario, no podrá:

• Usar el nombre de otra persona o entidad sobre la que no tenga derechos.

• Utilizar marcas o nombres protegidos sin autorización.

• Usar nombres engañosos que confundan a terceros.

• Emplear nombres ofensivos, vulgares u obscenos.

El Usuario es responsable de custodiar sus credenciales y de toda actividad que ocurra en su cuenta. Si detecta actividad no autorizada o violación de seguridad, deberá notificarlo de inmediato a AEI. AEI no se responsabiliza por actos u omisiones del Usuario, incluyendo daños derivados de accesos no autorizados por culpa del Usuario.

Solo un ser humano puede dar de alta una cuenta. Se prohíbe la apertura de cuentas mediante robots o métodos automatizados.

9) Alcance territorial, disponibilidad y legalidad local

Puede acceder al Sitio desde cualquier lugar del mundo, aunque esto no asegura disponibilidad total de funciones o servicios en su país, ni la legalidad del contenido en su jurisdicción. AEI puede restringir el acceso a ciertos servicios en algunos países.

Es responsabilidad del Usuario verificar que el uso y/o contratación de Servicios sea legal en su lugar de residencia.

10) Tarifas y cambios

AEI se reserva el derecho de modificar tarifas o cargos por servicios ofrecidos (o comenzar a cobrar por servicios previamente gratuitos). Las tarifas abonadas antes de los cambios no se verán afectadas respecto de la compra ya realizada, salvo aclaración expresa en condiciones particulares.

11) Promociones, cupones y no retroactividad

Las promociones, cupones o descuentos emitidos por AEI (en el Sitio, subdominios, emails, redes sociales o cualquier medio) están sujetas a cupos y/o fechas de vigencia y no son acumulables, salvo indicación expresa.

Las promociones no son retroactivas: no se realizan reintegros totales o parciales ni ajustes de precio por descuentos publicados con posterioridad a la compra.

12) Restricciones de uso del Sitio, marca y contenidos

El Usuario puede usar el Sitio/Campus únicamente con los fines permitidos. Sin autorización previa y escrita de AEI, el Usuario no puede:

• Realizar “co-branding”, enmarcar (“framing”) el Sitio/Campus, replicarlo visualmente o generar confusión sobre titularidad o patrocinio.

• Hipervincular de forma engañosa o que atribuya relación comercial inexistente.

• Copiar, distribuir, republicar, cargar, enviar o transmitir contenido del Sitio, salvo autorización expresa o permiso legal aplicable.

• Quitar o alterar avisos de propiedad intelectual, marcas, derechos de autor u otras leyendas.

Queda prohibido utilizar el Sitio como servicio genérico de alojamiento de imágenes, publicidad o anuncio, ajeno a los fines del Servicio.

13) Comportamiento del Usuario y usos prohibidos

El Usuario será el único responsable por el contenido que publique, transmita o comparta. AEI no controla todo el contenido publicado por usuarios y no garantiza su veracidad, integridad o calidad. El Usuario reconoce que podría estar expuesto a contenido ofensivo o desagradable.

Como condición de uso, el Usuario se compromete a no usar el Sitio/Servicios para fines ilegales o prohibidos por estas Condiciones. Se prohíbe, entre otros:

• Abusar, acosar, amenazar, suplantar o intimidar a cualquier persona.

• Publicar contenido difamatorio, obsceno, pornográfico, abusivo, ofensivo, profano o que infrinja derechos de terceros.

• Solicitar contraseñas, cuentas o información privada de otros usuarios.

• Enviar spam o comunicaciones no solicitadas.

• Publicar contenido sin derechos, salvo que se indique autor y fuente cuando corresponda y exista permiso.

• Usar robots, spiders, scrapers u otros medios automatizados sin permiso escrito.

• Interferir con el funcionamiento del Sitio o intentar eludir medidas de seguridad.

• Alterar artificialmente votos, comentarios u otros mecanismos.

• Vender o transferir su perfil o cuenta.

14) Declaraciones del Usuario sobre contenido compartido

Al compartir contenido, el Usuario declara y garantiza que:

• No viola derechos de propiedad intelectual o derechos de terceros.

• Cuenta con permisos necesarios (incluido empleador, si aplica).

• Respeta licencias de terceros.

• El contenido no contiene virus, malware o componentes dañinos.

• Usará el Sitio conforme a estas Condiciones, la Política de Privacidad y leyes aplicables.

Si sospecha abuso o violación a estas Condiciones (distinto de derechos de autor), puede reportarlo a: soporte@altosestudiosinmobiliarios.com.

15) Moderación, retiro de contenido y veto de usuarios

AEI se reserva el derecho de vetar usuarios, retirar contenido y/o limitar accesos por razones de seguridad, incumplimiento, daño potencial o infracción a estas Condiciones.

AEI podrá (sin obligación) rechazar o eliminar contenido o cancelar accesos a personas o entidades por la razón que considere.

16) Contenido del Usuario – Licencia de uso

El Usuario conserva los derechos y propiedad intelectual de su contenido. AEI no pretende apropiarse de dichos derechos.

Sin embargo, al subir o enviar contenido al Sitio, el Usuario concede a AEI (y afiliados/socios) una licencia global, no exclusiva para comunicar, distribuir, alojar, adaptar y presentar el contenido (solo para exposición adecuada), publicar, reproducir, almacenar o utilizarlo, con el fin de operar, vender, promover y mejorar los Servicios.

El Usuario también concede permiso para que el contenido pueda compartirse mediante integraciones con redes sociales dentro del Sitio (cuando existan).

AEI no garantiza que el contenido publicado no sea copiado ilegalmente por terceros. El Usuario acepta que puedan existir copias en caché o referencias que no desaparezcan de inmediato.

17) Responsabilidad de visitantes – Descargas y riesgos

AEI no revisa ni puede revisar todo el material publicado y no se responsabiliza por el contenido, su uso o efectos. El Usuario debe adoptar medidas para proteger sus dispositivos de virus o contenido dañino.

Si el Usuario encuentra contenido ofensivo que cumpla estas Condiciones, su única solución es dejar de verlo. Si viola Condiciones, puede reportarlo al soporte.

18) Derechos de autor – Notificaciones tipo DMCA

Si usted cree que el Sitio aloja contenido que viola derechos de autor, puede enviar un aviso escrito incluyendo:

• Identificación del material protegido.

• URL exacta del material infractor.

• Datos de contacto.

• Declaración de buena fe de falta de autorización.

• Declaración de veracidad bajo pena de perjurio.

• Firma.

AEI podrá retirar contenido ante avisos válidos y notificar al usuario. AEI podrá cancelar cuentas ante reiteración de avisos. (Procedimientos de contra-aviso podrán aplicarse conforme normativa aplicable.)

Contacto: soporte@altosestudiosinmobiliarios.com

19) Empleos / oportunidades de terceros

AEI no controla oportunidades ofrecidas por usuarios o terceros (si existieran). AEI no se responsabiliza por veracidad, legalidad, exhaustividad o disponibilidad de ofertas o contenidos de terceros.

20) Clases, marketplace educativo y relación entre usuarios

AEI puede operar como plataforma/mercado comunitario para aprender de profesionales mediante cursos virtuales (“Clases”).
AEI no forma parte de acuerdos particulares entre alumnos y docentes cuando estos existan, y no se responsabiliza por obligaciones que surjan de esos acuerdos entre usuarios, en la medida permitida por la ley.

21) Reglamento especial para alumnos

Al reservar un lugar en clases o cursos, el Usuario acepta:

• Las reglas razonables del docente y del Campus.

• No interferir con el desempeño del docente u otros alumnos.

• Tomar las clases con fines educativos y no para copiar materiales/técnicas con fines indebidos.

• Los materiales y accesos se regirán por lo informado en cada curso/compra.

22) Cancelación y reembolsos

Salvo que AEI establezca expresamente una política de reembolso para un curso/servicio específico, los pagos no son reembolsables, excepto cuando la normativa aplicable disponga lo contrario.

En caso de cancelación de una clase por parte de AEI, podrá corresponder reembolso total o alternativas de reprogramación, conforme se informe en la oferta del servicio.

23) Membresías / suscripciones (si aplica)

Si AEI ofreciera membresías (trimestral/semestral/anual u otras), se aplicará lo siguiente:

• Requiere cuenta registrada y método de pago válido.

• Los cobros se realizarán automáticamente conforme el ciclo informado.

• Los pagos no son reembolsables por períodos parciales, salvo norma imperativa en contrario.

• AEI podrá modificar la fecha de cobro por razones operativas (por ejemplo, meses sin el mismo día calendario).

• La cancelación detiene renovaciones futuras, manteniendo beneficios hasta fin del ciclo ya abonado, salvo indicación distinta.

24) Morosidad y suspensión de accesos

AEI podrá suspender el acceso del Usuario al Campus, cursos y/o comunidades privadas ante falta de pago en fechas acordadas, sin necesidad de aviso previo una vez transcurrido el plazo de mora informado en la compra y/o comunicación comercial aplicable. La suspensión podrá ser temporal o definitiva según el caso.

25) Enlaces a sitios externos

El Sitio puede incluir enlaces a sitios de terceros. AEI no controla dichos sitios y no se responsabiliza por su disponibilidad, contenido, publicidad, productos o materiales. El acceso es bajo responsabilidad del Usuario.

26) Investigaciones y cumplimiento legal

AEI podrá acceder, conservar o divulgar información del Usuario o su navegación:

• cuando lo exija la ley;

• para brindar soporte;

• para proteger derechos, propiedad o seguridad de AEI, usuarios o el público.

27) Propiedad intelectual de AEI

Marcas, logotipos, contenidos, códigos, materiales y demás elementos del Sitio están protegidos por derechos de propiedad intelectual. El acceso al Sitio no otorga derechos de explotación. Queda prohibido usar marcas y logotipos sin consentimiento escrito de AEI, así como retirar u ocultar avisos legales.

28) Cookies y tecnologías similares

El Sitio/Campus puede utilizar cookies o tecnologías similares para optimizar la experiencia, seguridad y medición. El Usuario puede bloquear o eliminar cookies desde su navegador, aunque algunas funciones podrían no operar correctamente. Para más información, consultar la Política de Privacidad.

29) Exclusión de garantías

El Sitio y el contenido se ofrecen “tal cual” y “según disponibilidad”. AEI no garantiza que el Sitio funcione sin interrupciones, errores, virus o defectos, ni que estos sean corregidos de inmediato.

30) Limitación de responsabilidad

En la medida permitida por la ley, AEI y sus proveedores no serán responsables por daños indirectos, incidentales, especiales o consecuentes; interrupción de uso; pérdida o manejo incorrecto de datos; o costos de sustitución de servicios.

En ningún caso la responsabilidad total de AEI excederá los montos pagados por el Usuario a AEI durante los doce (12) meses previos al evento que origine el reclamo, salvo norma imperativa en contrario.

31) Indemnidad

El Usuario se obliga a indemnizar y mantener indemne a AEI, sus directivos, empleados, proveedores y afiliados, por reclamos de terceros, sanciones, daños, costos y honorarios (incluidos honorarios legales) derivados del uso indebido del Sitio/Campus, violación de estas Condiciones o infracción de derechos de terceros por parte del Usuario.

32) Terminación

AEI puede suspender o terminar el acceso del Usuario a todo o parte del Sitio, en cualquier momento y sin necesidad de causa, especialmente ante incumplimiento de estas Condiciones.

El Usuario puede dejar de utilizar los Servicios y, cuando el sistema lo permita, eliminar su cuenta desde ajustes. AEI procederá a borrar perfil e información personal conforme la Política de Privacidad, pudiendo existir demoras operativas. AEI podrá desvincular el perfil del Usuario de foros/actividades manteniendo los hilos por integridad del sistema, cuando corresponda.

33) Misceláneos – Ley aplicable y jurisdicción

Estas Condiciones se regirán e interpretarán conforme las leyes de la República Argentina, sin perjuicio de normas imperativas aplicables.

Para cualquier controversia derivada del uso del Sitio o de estas Condiciones, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Provincia de Buenos Aires, República Argentina, con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder, salvo disposición legal obligatoria en contrario.

34) Contacto

Para consultas, reportes, soporte o denuncias de incumplimiento:
soporte@altosestudiosinmobiliarios.com